În ultimii șase ani, valoarea medie a creditului ipotecar a crescut cu peste 110.000 de lei, ajungând în prezent la 339.000 de lei. În 2019, suma medie era de 228.000 de lei, iar diferența indică o tendință de creștere a prețurilor locuințelor și a cererii pentru credite.
Creșterea se datorează în principal scumpirii imobilelor, ceea ce determină solicitarea unor sume mai mari de la bănci. De asemenea, tipul de locuință achiziționată influențează valoarea creditului: case mai mari, mai noi sau situate în zone mai scumpe ridică automat suma împrumutată.
Citește și: Un Porsche electric de 146.000 de dolari a pierdut aproape o treime din valoare în 3 luni
Impactul asupra ratelor lunare și a costurilor totale ale creditului
Pentru un credit de 339.000 de lei, pe o perioadă de 30 de ani, cu o dobândă medie de 6%, rata lunară se apropie de 2.030 de lei. La finalul perioadei, suma totală plătită va depăși 730.000 de lei, aproape dublul sumei inițiale împrumutate, dacă dobânda rămâne constantă.
Un alt aspect important îl reprezintă avansul, care trebuie să fie proporțional cu valoarea locuinței. Cu cât prețul imobilului este mai mare, cu atât trebuie să fie și suma deja economisită pentru avans, ceea ce poate influența decizia de achiziție.
Conform Observatornews.ro