Impact Developer & Contractor (BVB: IMP) a publicat marți raportul pentru primul trimestru din 2026, iar cifrele au indicat o reducere drastică a vânzărilor de apartamente. În această perioadă, compania a vândut doar 16 unități, față de 87 în aceeași perioadă a anului trecut, ceea ce reprezintă o scădere de 82%.

Volumul total de suprafață vândută a scăzut de la 6.880 metri pătrați în T1 2025 la doar 1.244 mp în T1 2026. Această contracție a avut un impact semnificativ asupra rezultatelor financiare, afectând toate liniile din contul de profit și pierdere. Veniturile consolidate au coborât cu 38%, de la 17,5 milioane de euro la 10,9 milioane de euro, iar majoritatea veniturilor nu provin din vânzarea de apartamente, ci din serviciile de construcții prestate de subsidiara RCTI Company pentru clienți terți.

Impactul crizei și creșterii TVA asupra pieței imobiliare

Conducerea Impact a explicat că principalele motive ale scăderii sunt măsurile fiscale, în special creșterea TVA la 21%, precum și instabilitatea economică generată de criza guvernamentală și inflație. În plus, piața imobiliară a încetinit semnificativ, ceea ce a dus la reducerea volumului de vânzări și la scăderea profitabilității.

• Numărul de apartamente vândute a scăzut de la 87 la 16 unități
• Suprafața totală vândută a fost de doar 1.244 mp
• Veniturile din vânzări au scăzut cu 38%, de la 17,5 milioane euro la 10,9 milioane euro
• Profitul brut a fost de 2,3 milioane euro, față de 4,6 milioane euro în T1 2025
• Rezultatul net a trecut în pierdere, de 744.000 euro, față de profitul de 976.000 euro în același trimestru al anului anterior

Ce planuri are Impact pentru perioada următoare

În ciuda dificultăților, conducerea companiei rămâne optimistă și anunță un nou ciclu de producție, cu un plan de livrare a 250 de apartamente în 2026. De asemenea, compania pregătește noi proiecte în Greenfield Băneasa, Boreal Plus și Aria Verdi, precum și investiții în infrastructura cartierului Greenfield Băneasa, printr-o nouă cale de acces în curs de autorizare.

Dan Sebastian Câmpeanu, CEO al Impact, a declarat că portofoliul companiei este susținut atât de stocul de apartamente finalizate, cât și de interesul manifestat pentru proiectul Aria Verdi din Barbu Văcărescu. În același timp, compania continuă să optimizeze costurile și să eficientizeze structura operațională pentru a face față provocărilor pieței.

În concluzie, Impact traversează o perioadă dificilă, dar are în plan continuarea dezvoltării și adaptarea la noile condiții economice, în speranța relansării pe termen mediu și lung.