Sursă: Mediafax.ro
Proiectul de lege depus de AUR în Parlament prevede reintroducerea cotei reduse de TVA de 9% pentru achiziția primei locuințe în România. Măsura vizează locuințele cu o suprafață utilă de până la 120 de metri pătrați și valoarea de maximum 750.000 de lei, fără TVA, inclusiv terenul aferent.
Citește și: Programul Geologic Național a fost deblocat după opt ani
Inițiativa legislativă susține că actualul regim fiscal descurajează cumpărătorii și reduce numărul de tranzacții imobiliare. AUR afirmă că, după eliminarea facilității fiscale pentru locuințele noi și creșterea cotei standard de TVA, nu mai există un instrument fiscal permanent pentru sprijinirea achiziției primei case, iar această situație afectează sectorul imobiliar și economia locală.
Ce prevede proiectul de lege pentru reducerea TVA la 9%
Proiectul stabilește un plafon de 750.000 de lei, fără TVA, pentru locuințele eligibile, o creștere față de limita de 600.000 de lei stabilită anterior. Această modificare reflectă evoluția prețurilor din piața imobiliară și menține caracterul social al măsurii.
- Reducerea TVA ar putea stimula cererea de locuințe noi și activitatea construcțiilor
- Se estimează creșterea tranzacțiilor imobiliare și a activității economice în sectorul construcțiilor
- Ar facilita accesul tinerilor și familiilor la prima locuință
- Se așteaptă o creștere a producției de materiale de construcții și a serviciilor conexe
- Impactul bugetar pe termen scurt ar putea fi compensat de creșterea numărului de tranzacții
Care sunt implicațiile economice și sociale ale măsurii
Inițiatorii consideră că reducerea TVA la 9% va sprijini sectorul imobiliar și construcțiile, contribuind la reducerea supraaglomerării locative și facilitând accesul tinerilor și familiilor la locuințe. În plus, măsura ar putea avea efecte pozitive asupra industriei de construcții și a lanțurilor de aprovizionare, precum și asupra creșterii economice generale.
Proiectul se află în faza de avizare și urmează să fie transmis pentru aprobare în Parlament. Dacă va fi adoptat, legea va intra în vigoare la șase luni de la publicarea în Monitorul Oficial, oferind un sprijin important pentru piața imobiliară din România.