Sursă: Observatornews.ro
Costurile pentru casele cu curte și piscină aproape de București au crescut, iar prețul mediu pentru o astfel de locuință în județul Dâmbovița se situează la 230.000 de euro.
Citește și: Programul Geologic Național a fost deblocat după opt ani
Deși terenurile mai îndepărtate de oraș sunt mai accesibile, manopera și materialele de construcție au crescut prețurile, ceea ce face ca diferența de cost să fie mai mică decât s-ar putea crede. Mulți cumpărători preferă acum case mai mici, de aproximativ 100 de metri pătrați, pentru a menține cheltuielile în limite rezonabile.
O astfel de casă în județul Dâmbovița include o compartimentare simplă, cu o zonă de hol, bucătărie și living, plus trei dormitoare și o baie. Compartimentarea este eficientă, iar fiecare dormitor are în jur de 14 metri pătrați. În plus, există o mansardă de 32 de metri pătrați, oferind spațiu suplimentar.
Dezvoltatorii imobiliari afirmă că, în prezent, nu se pot construi case de calitate sub 200.000 de euro, inclusiv cu teren. Costurile mari ale materialelor și lipsa forței de muncă calificate contribuie la creșterea prețurilor, iar această tendință pare să continue cel puțin până în octombrie, conform datelor INS.
Piața imobiliară: prețuri în creștere pentru case cu curte în apropierea Bucureștiului
Pe platformele de imobiliare, case cu trei camere și teren pentru curte se vând cu prețuri variind între 128.000 și 148.000 de euro în localități precum Bragadiru, Berceni și Vidra. În zonele mai apropiate de nordul capitalei, prețurile pot ajunge chiar și la 200.000 de euro pentru aceleași suprafețe. În centrul orașului, însă, prețurile pentru casele istorice pot fi chiar și de două sau de trei ori mai mari.
Specialiștii din domeniu indică faptul că lipsa forței de muncă calificate și creșterea costurilor materialelor de construcție sunt principalele motive pentru creșterea prețurilor. Această tendință de majorare a tarifelor din sectorul construcțiilor pare să continue, conform datelor oficiale.