Sursă: Mediafax.ro

Europa a reluat achizițiile de locuințe în 2025, înregistrând creșteri în majoritatea țărilor analizate. Într-o singură țară, însă, tendința a fost contrară valului general, în timp ce piața imobiliară din România încetinește ritmul de vânzări.

Potrivit datelor, în 2025, 17 din cele 20 de țări europene au avut o creștere a vânzărilor de locuințe, în condițiile în care scăderea costurilor de creditare a impulsionat cererea. Stabilizarea ratei Euribor a adus mai multă previzibilitate pentru cumpărătorii care amânaseră achizițiile.

Care sunt cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa?

În topul creșterilor procentuale s-au aflat Lituania, Austria și Belgia, toate depășind un avans anual de 20%. Luxemburg, Ungaria, Țările de Jos, Danemarca, Franța și Portugalia au avut creșteri de peste 10%. Franța a înregistrat cel mai mare număr de tranzacții, cu peste un milion de locuințe vândute în 2025, deși prețurile au crescut cu doar 0,1%.

• Slovenia a avut cea mai mare creștere procentuală, aproape 30%
• Croația a fost singura țară cu scăderi ale vânzărilor, dar prețurile au crescut cu 14,3%
• Numărul țărilor cu vânzări în scădere s-a redus de la șase în 2024 la trei în 2025

Ce impact are situația pe piața imobiliară din România?

În România, ritmul de vânzări a încetinit, iar cumpărătorii devin mai selectivi, analizând mai atent ofertele și câștigând teren negocierile. Oferta limitată de locuințe noi și costurile ridicate de construcție continuă să restricționeze creșterea pieței locale.

Specialiștii avertizează că, deși în alte țări creșterile sunt semnificative, în România, piața rămâne sub presiune, iar dinamica va depinde de evoluția costurilor și a accesibilității creditelor.

În concluzie, Europa își reia treptat activitatea pe piața imobiliară, însă tendințele diferă de la o țară la alta, iar România trebuie să gestioneze cu atenție aceste provocări pentru a-și menține stabilitatea economică.